Услуга

Перевод 2D-чертежей в BIM-модель

Собираем модель по вашей документации так, чтобы из неё считались объёмы и собирались спецификации. С таблицей LOD по разделам и перечнем всех расхождений, которые нашлись в исходниках.

Папка с чертежами есть, модели нет. Заказчик просит BIM, подрядчик по стройке просит объёмы, а между ними 340 листов DWG, часть из которых противоречит друг другу.

Мы переводим такую документацию в модель, из которой можно считать. Не «объёмную картинку для презентации», а файл с заполненными параметрами, где спецификации сходятся с проектными ведомостями, а все найденные расхождения выписаны отдельным списком.

Что вы получаете

Модель по разделам: конструкции, архитектура, инженерные системы, в согласованной структуре файлов и с единой системой координат.

Заполненные данные, а не только геометрию. Марки, материалы, типы, принадлежность к системам, коды классификации, если они нужны. Именно это отличает модель, из которой берут объёмы, от модели, которую только показывают.

Сверку с документацией. По контрольным позициям сравниваем объёмы из модели с ведомостями проекта и объясняем расхождения, если они есть.

Отчёт о расхождениях в исходниках. Список того, что не сошлось между листами: разные отметки на плане и разрезе, разная толщина одной стены, оборудование без позиции в спецификации. С указанием листов и принятого решения.

Проверку перед сдачей. Коллизии по адресным правилам, элементы вне уровней, дубли, пустые обязательные параметры. Прогоняем и прикладываем результаты.

Как идёт работа

Разбор исходников. Открываем всё, сводим в таблицу: какой лист какой стадии, где последняя ревизия, чего не хватает. Обычно на этом шаге уже находятся первые противоречия. Лучше узнать о них до моделирования, а не в середине работы.

Согласование задания. Таблица LOD по разделам и список параметров, которые должны быть заполнены. Список согласуем с теми, кто будет пользоваться моделью: сметчиками, снабжением, стройконтролем. Без этого шага получается красивый файл не под ту задачу.

Моделирование. По разделам, с промежуточными выдачами: вы видите результат не в конце, а по ходу, и можете поправить курс.

Наполнение и проверка. Параметры, спецификации, сверка с ведомостями, прогон проверок, отчёт.

Передача. Файлы в согласованных форматах, инструкция по структуре модели, перечень принятых решений по спорным местам.

Что влияет на срок и стоимость

Площадь тут не главный множитель. Считаем по пяти:

• Состояние исходников. Чистые DWG с послойной структурой это одна трудоёмкость. Сканы с рукописными пометками вдвое дороже: сначала распознавание и сверка, потом моделирование.
• Насколько разделы сходятся. Каждое расхождение это запрос, ожидание ответа и простой.
• Глубина проработки. «Габариты и трассы» и «каждый фитинг с артикулом» отличаются по стоимости в два-три раза.
• Типовость. Двадцать одинаковых этажей после первого идут почти без затрат. Двадцать разных это двадцать раз работа.
• Срок. Сжатый график требует больше людей на файле, а значит больше координации.

Оценку даём после разбора исходников: обычно на это уходит один-два дня. До того любая цифра будет угадыванием, а угадывать в вашу пользу мы не умеем.

Когда перевод не нужен

Скажем прямо, если задача решается дешевле.

Если модель нужна «чтобы была», а стройка идёт по готовым чертежам, то деньги уйдут в архив. Полезнее смоделировать один сложный участок, где бьются разделы.

Если объект старый и документация расходится с фактом, начинать надо с обмеров или лазерного сканирования, иначе модель будет точной копией неточных чертежей.

Если нужны только объёмы по одному разделу, иногда достаточно собрать ведомость с автоматической проверкой. Это дешевле полноценного перевода в разы.

Частые вопросы

В каких форматах принимаете исходники? DWG, DXF, PDF, растровые сканы, бумага. Со сканами работаем, но предупреждаем сразу: трудоёмкость выше, и точность зависит от качества.

В чём делаете модель? Revit по умолчанию, при необходимости выдаём IFC. Если у вас принят другой инструмент, обсуждаем на старте.

Сколько это занимает? Типовая секция жилого дома: около недели на раздел. Производственное здание с нестандартными узлами: от трёх недель. Точнее скажем после разбора исходников.

Что если в чертежах противоречия? Выписываем в отчёт и задаём вопрос. Сами решения за проектировщика не принимаем: молча выбранный вариант потом всплывает на стройке.

Можно ли перевести только часть проекта? Да, и часто это разумнее. Начинаем с раздела, где больше всего болит, и смотрим на результат.

Останется ли модель актуальной? Только если её поддерживать. Мы показываем, как обновлять модель при выходе новых ревизий, и настраиваем проверки, чтобы расхождения находились сами.